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Châteaubriant (44110) - Maison - 9 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992783240298
Retour à la liste Vente et achat maison Châteaubriant

Vente Maison 9 pièces 127 m² Chateaubriant (44110)

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Vente Maison Maison Châteaubriant Chateaubriant Exclusivité
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8 photos disponibles 

Description T9 à Chateaubriant

Maison Châteaubriant
Maison familiale contemporaine de plain-pied de 127m² offrant 4 chambres et une pièce de vie lumineuse, située dans un environnement calme à proximité du centre-ville. Terrain de 484m², idéale pour une installation sereine.

En exclusivité avec Dilara ULUYOL,

Maison contemporaine de plain-pied située dans un lotissement calme proche du centre-ville.

Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 127m² comprenant une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un grand garage avec grenier aménageable, de l'autre côté un couloir desservant 4 chambres avec placard, une salle de bain, et un WC séparé.

Le tout sur une parcelle de 484m² entièrement clôturée avec terrasse en béton.

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques pas du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411

Surface terrain : 484 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 484 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1549903_12386
    • Mise à jour 20/07/2026 à 10:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    62 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    62 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Dilara ULUYOL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    345 000 €
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