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Laroche-Saint-Cydroine (89400) - Maison - 9 pièce(s) - 182 m² - Vente - Réf. 992783244083
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Vente Maison 9 pièces 182 m² Laroche st cydroine (89400)

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Vente Maison Rare : 6 chambres, vue sur champs, deux garages Laroche st cydroine
Vente Maison Rare : 6 chambres, vue sur champs, deux garages Laroche st cydroine
Vente Maison Rare : 6 chambres, vue sur champs, deux garages Laroche st cydroine
Vente Maison Rare : 6 chambres, vue sur champs, deux garages Laroche st cydroine
Vente Maison Rare : 6 chambres, vue sur champs, deux garages Laroche st cydroine
Vente Maison Rare : 6 chambres, vue sur champs, deux garages Laroche st cydroine
21 photos disponibles 

Description T9 à Laroche st cydroine

Rare : 6 chambres, vue sur champs, deux garages
Espace et tranquillité vous attendent dans cette maison familiale de 181 m2 à Laroche-Saint-Cydroine. Avec 6 chambres, un grand salon lumineux et un sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de calme.

À Laroche-Saint-Cydroine, proche de Brion et de la forêt d'Othe, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 181 m2, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre calme.Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et vue sur les champs, un grand salon/séjour lumineux avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet est un véritable plus : buanderie, cave, pièce polyvalente, garage et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs (idéal pour ado, parent ou activité professionnelle). Le tout sur un terrain de 871 m2, avec deux garages indépendants, un cabanon et un environnement paisible sans vis-à-vis. Maison lumineuse, volumes généreux, vue dégagée et proximité des commodités : un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Mme Audrey CAUSIN, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CAUSIN Audrey
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 182m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 871 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 601.-5286
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laroche st cydroine (Yonne 89)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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