Vente Maison 4 pièces 76 m² Mailhac sur benaize (87160)

Charmante maison de village au potentiel intéressant avec 76m², 2 chambres et un bureau. Profitez d'un jardin de 200m² et d'une grange attenante pour diverses utilisations. Idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Située dans le bourg de Mailhac sur Benaize, à moins de 5min de Saint Sulpice les Feuilles, à 5min de l'autoroute A20, à mi chemin entre Châteauroux et Limoges, 3h de Paris.

Charmante maison de village de 76m², idéale pour les amateurs de pierre et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour chaleureux avec coin salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des espaces de vie confortables. Les combles sont aménageables pour une surface d'environ 20m², offrant un potentiel supplémentaire.

Cette propriété inclut également une grange attenante, parfaite pour garer une voiture, aménager un atelier ou pour du rangement. À l'extérieur, un jardin d'environ 200m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, une petite dépendance située en face de la maison offre un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques:

Reliée au tout à l'égout

Doubles vitrages

Taxe foncière : 391€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,30% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) (réf. 595567 )

Nom du négociateur : IMBERT Cindy

Prix net vendeur : 43000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant