Vente Maison 3 pièces 60 m² Chalais (16210)

Maison en pierre à Chalais, idéale pour un projet de gîtes. Grand potentiel avec ses 2 chambres, grenier et grange, sur un terrain de plus de 540m². Accès direct aux sentiers et à proximité des commodités.

Petite maison en pierre située dans un hameau en pleine campagne, à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement située , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété .

La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25m², une chambre de 14 m² avec salle de bain et wc et à l'étage se trouve une seconde chambre de 14,5m² ainsi qu'un grenier de 25 m² qui permet un éventuel agrandissement.

A l'arrière de la maison se trouve une grange de 25m².

L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 540m².

Des travaux sont à prévoir ( isolation, chauffage , assainissement, toiture,....)

Mitoyenne à la maison se trouve deux autres dépendances ( env 50 et 55m²) qui peuvent être également vendues en plus et faire un bel ensemble.

Bien idéal pour un projet de locations, de gîtes, premier achats....A voir !!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) (réf. 595896 )

Nom du négociateur : JAUBERT Charlotte

Prix net vendeur : 40000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant