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Angles (85750) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992783264093
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Angles (85750)

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1 / 9

Vente Maison Maison 3 chambres avec véranda, garage et jardin – à Angles (85) Angles
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Vente Maison Maison 3 chambres avec véranda, garage et jardin – à Angles (85) Angles
Vente Maison Maison 3 chambres avec véranda, garage et jardin – à Angles (85) Angles
Vente Maison Maison 3 chambres avec véranda, garage et jardin – à Angles (85) Angles
Vente Maison Maison 3 chambres avec véranda, garage et jardin – à Angles (85) Angles
9 photos disponibles 

Description T4 à Angles

Maison 3 chambres avec véranda, garage et jardin – à Angles (85)
Profitez d'un cadre de vie paisible avec cette maison de 93 m², à deux pas des commerces et à 7 km des plages. Sa véranda de 15 m² et son jardin clos de 515 m² offrent confort et intimité, le tout dans un environnement calme.

Maison au calme à seulement 300 mètres des commerces et à 7 km des plages, avec 93 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et paisible.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une belle salle de bains et de toilettes séparées.

Une véranda de 15 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter du jardin toute l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et entretenu de 515 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage de 22 m² pour stationner ou aménager selon vos besoins.

Les atouts :

Environnement calme, à deux pas du centre-bourg

Proximité immédiate des commerces et services

À seulement 7 km des plages

Belle véranda et jardin agréable

Garage spacieux

Un bien sur le secteur, alliant confort, emplacement et tranquillité.

Contactez-moi pour des informations complémentaires, organiser une visite et découvrir ce bien dans un secteur très recherché.

Sylvie PILLET - Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel - Réf.928599

Nom du négociateur : PILLET Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 515 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340933167174
    • Mise à jour 23/07/2026 à 14:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    212 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    212 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angles (Vendée 85)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    PILLET Sylvie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    249 900 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
    PILLET Sylvie

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