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Marsais (17700) - Maison - 4 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992782950154
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Vente Maison 4 pièces 123 m² Marsais (17700)

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Vente Maison Maison rénovée avec le charme de la pierre Marsais

Vente Maison Maison rénovée avec le charme de la pierre Marsais

Vente Maison Maison rénovée avec le charme de la pierre Marsais

Vente Maison Maison rénovée avec le charme de la pierre Marsais

Vente Maison Maison rénovée avec le charme de la pierre Marsais

Vente Maison Maison rénovée avec le charme de la pierre Marsais

7 photos disponibles 

Description T4 à Marsais

Maison rénovée avec le charme de la pierre
Située à Boisse, sur la commune de Marsais, cette maison rénovée avec soin offre une atmosphère chaleureuse et des volumes pensés pour une vie quotidienne confortable.

Développant 123 m² habitables (147 m² au sol), elle est répartie sur deux niveaux et propose deux chambres à l'étage de 12 m² et 17 m², chacune avec son espace salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 9 m² en rez-de-chaussée, pouvant facilement devenir une chambre selon les besoins.

Lumineuse et agréable à vivre, elle séduit par ses espaces bien agencés et son extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison qui invite naturellement à s'y installer et à imaginer son quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Surface terrain : 184 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 123m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 184 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1545142_24184
    • Mise à jour 04/02/2026 à 22:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    65 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    65 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marsais (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Tiphaine LANDES 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    175 000 €
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