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Garons (30128) - Maison - 4 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992783315078
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Vente Maison 4 pièces 115 m² Garons (30128)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces GARONS (30) Garons

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces GARONS (30) Garons

Vente Maison Maison à vendre 4 pièces GARONS (30) Garons

10 photos disponibles 

Description T4 à Garons

Maison à vendre 4 pièces GARONS (30)
En Vente – Garons – Jolie Maison Familiale de 115m², 3 Chambres, Sans Travaux.

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports et accès autoroutier, cette belle maison de 107 m² de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre comprenant un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie avec toilette complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, un petit dressing, une belle salle d'eau récente et un toilette indépendant.

Côté confort :

Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au gaz + climatisation réversible à chaque niveau

Volets roulants, Eau du Bas-Rhône, Fibre optique, Portail motorisé, Deux grands abris de jardin

Maison sans travaux, prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique.

À découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel - Réf.928841

Nom du négociateur : PIERROT Jean-Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 253 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340930389758
    • Mise à jour 04/02/2026 à 13:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Garons (Gard 30)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    PIERROT Jean-Claude

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance 4.9 / 5 )

    44352 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    259 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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