Vente Maison 5 pièces 240 m² Coulanges-la-vineuse (89580)

Découvrez ce relais de poste de 1870, réhabilité avec soin. Profitez d'un grand espace de vie lumineux de 120 m2, de 3 chambres et d'un agréable balcon avec vue. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, est un véritable coup de c?ur.

Découvrez ce charmant relais de poste de 1870, situé sur la route des vins, entièrement réhabilité avec qualité et gout au coeur d'un village vigneron situé à 15 kms au Sud d'Auxerre, à moins de 2 h de PARIS et à 5 mn de la gare SNCF de Vincelles.
Agencé sur 3 niveaux, vous accédez d'abord à une grande pièce lumineuse de 65 m2 grâce à son ancienne porte cochère avant d'emprunter un magnifique escalier en pierre qui vous permettra de découvrir l'espace de vie principal d'une surface de 120 m2, baigné de lumière; salon-séjour, cuisine équipée avec son plan de travail en pierre naturelle, salle d'eau + WC, parquet chene massif baton rompu.
Un joli balcon de 3m2 environ avec une magnifique vue sur le village et ses alentours vous permettra de petit dejeuner ou diner au grand air.
A l'étage; grande pièce palière accueillant une salle de bain avec toilettes, baignoire, douche, et 3 chambres .
Un garage de 50 m2 et une belle cave vigneronne complètent ce bien.
Pas de terrain, pas d'entretien !
Travaux récents d'isolation (DPE en 'C'), chauffage gaz de ville, entierement climatisé Daikin chaud/froid et poêle à bois, toiture en ardoise et cuivres entiérement refaite, double-vitrage, tout à l'égout.
Aucuns travaux à prévoir pour ce bien rare, aux volumes démesurés, dont le charme vous séduira à coup sûr !
Bien coup de coeur. Visite sur Rdv