Vente Maison 6 pièces 108 m² Luxey (40430)

Maison T4 au centre de Luxey avec studio indépendant et accès séparé. Parfait pour des solutions locatives ou pour accueillir un proche tout en préservant son indépendance. Terrain calme de 360m2, à proximité des commerces.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) vous propose sur la commune de LUXEY

Maison T4 avec studio indépendant et sous-sol dans le centre de la commune.

La disposition est idéale dans le centre du village avec les commerces à proximité immédiate.

La disposition est la suivante:

Partie principale :

- Salon (ou chambre) de 10M2

- Salle à manger de 19M2

- 2 chambres de 10 et 11,5M2

- Bureau

- Cuisine équipée

- Salle d'eau / wc indépendant

- Entrée

Studio: (avec accès indépendant)

- Cuisine/salon - chambre - salle d'eau/wc

Sous-sol pour un véhicule + atelier.

Terrain de 360M2 plat arboré et au calme.

Le chauffage est un système central.Les aides de l'état vous permettront de remplacer avantageusement le système fioul par une pompe à chaleur.

Ce type de bien vous permettra plusieurs solutions:

- 2 locations avec une rentabilité pérenne.

- Héberger un proche dans le studio pour garder son indépendance.

Il y a une belle projection pour cette maison très propre et dans un état très satisfaisant.

Remise à votre goût à peu de frais.

Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf.595812 )

Nom du négociateur : PIGEOT Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant