Vente Maison 9 pièces 274 m² Sore (40430)

LONGÈRE DE CARACTÈRE DE 274 M²

Une belle propriété pleine de charme, de volume et de potentiel, au cœur de Sore !
Située sur la commune de Sore (40430), à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette magnifique longère d'environ 274 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 700 m², offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet professionnel ou artistique.
Un intérieur généreux et fonctionnel.

La maison dispose de 4 grandes chambres, toutes équipées de placards, dont 2 belles suites parentales, offrant confort et intimité.

Vous découvrirez également un grand salon de réception de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un second espace salon d'environ 30 m², permettant de créer une ambiance plus intimiste et conviviale.
La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace agréable pour partager les repas du quotidien.

Un magnifique atelier d'artiste:
L'un des véritables atouts de cette propriété est son grand atelier d'artiste lumineux.
Grâce à son volume et à sa belle luminosité, cet espace offre un cadre idéal pour laisser libre cours à sa créativité : peinture, sculpture, artisanat, photographie, création artistique ou tout simplement pour aménager un espace personnel dédié à ses passions.
Un lieu inspirant où chacun pourra réaliser ses créations et laisser parler son imagination.

Une entrée indépendante : un véritable potentiel professionnel.
La propriété bénéficie également d'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel.

Cette configuration est particulièrement intéressante pour créer un bureau, un cabinet, un espace d'accueil, un atelier professionnel ou une activité indépendante, tout en conservant une séparation avec la partie privée de la maison.

Une grange 70 m² entièrement isolé.
Cet espace supplémentaire offre un potentiel exceptionnel et peut être aménagé selon vos besoins : salle de loisirs, espace professionnel, atelier, stockage, salle de sport, espace créatif ou tout autre projet.

Un terrain de 1 700 m².
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, de créer un jardin, un espace détente, un potager ou encore des aménagements adaptés à vos envies et à votre projet.

Un emplacement pratique.
Située à Sore, dans les Landes, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec les commodités accessibles à pied.
Vous profitez ainsi du calme et du charme d'une maison de caractère tout en conservant une proximité appréciable avec les services et commerces du quotidien.

Fort potentiel familial, artistique et professionnel.
Une propriété rare offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille, un artiste, un artisan ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie permettant de conjuguer confort, créativité et projet professionnel.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643

Surface terrain : 1705 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON