Description T5 à Pont l eveque
Proximité de Pont l'Evèque - Maison de 144 m2 - 3 chambres dont 1 rdc - Dépendance 65 m2 avec garage - Terrain 2177 m2
Maison lumineuse de 144 m², exposée plein sud, au c?ur du Pays d'Auge. Grand terrain arboré de 2 177 m², dépendance aménageable de 65 m². Idéale pour résidence familiale ou secondaire, à proximité de Deauville.
Maison 144 m² avec grand terrain et dépendance – proche Pont-l'Évêque et Deauville
À seulement 4 km de Pont-l'Évêque, de ses commerces, de sa gare SNCF et de l'accès A13 Paris–Caen, et à 9 km de Deauville et de ses plages, découvrez cette maison des années 70 avec dépendance, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Pays d'Auge.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 177 m², cette maison lumineuse exposée plein sud offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire proche de Deauville.
La maison principale développe environ 144 m² habitables, accessibles de plain-pied, avec des volumes généreux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée et de plain pied : une entrée, une cuisine aménagée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour, un vaste salon / séjour d'environ 55 m² avec cheminée, très lumineux et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec salle de bains, une arrière-cuisine, un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau.
La propriété comprend également une dépendance d'environ 65 m² avec garage, atelier et pièce en sous-sol, idéale pour créer une salle de sport, salle de jeux, cinéma, bureau ou espace professionnel.
Les atouts de cette maison proche Pont-l'Évêque et Deauville : maison lumineuse exposition plein sud, grand terrain plat de plus de 2 000 m², dépendance aménageable, proximité commerces, gare et A13, à moins de 10 minutes de Deauville, environnement verdoyant,...Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, décoration, sanitaires,...), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison au fort potentiel dans un secteur très recherché de Normandie.
Chauffage électrique avec convecteurs à inertie récents.
Une maison idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à proximité de Deauville et de la côte normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 595330 )
Nom du négociateur : LE GOASTER - DEGRAND Marie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Maison 144 m² avec grand terrain et dépendance – proche Pont-l'Évêque et Deauville
À seulement 4 km de Pont-l'Évêque, de ses commerces, de sa gare SNCF et de l'accès A13 Paris–Caen, et à 9 km de Deauville et de ses plages, découvrez cette maison des années 70 avec dépendance, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Pays d'Auge.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 177 m², cette maison lumineuse exposée plein sud offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire proche de Deauville.
La maison principale développe environ 144 m² habitables, accessibles de plain-pied, avec des volumes généreux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée et de plain pied : une entrée, une cuisine aménagée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour, un vaste salon / séjour d'environ 55 m² avec cheminée, très lumineux et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec salle de bains, une arrière-cuisine, un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau.
La propriété comprend également une dépendance d'environ 65 m² avec garage, atelier et pièce en sous-sol, idéale pour créer une salle de sport, salle de jeux, cinéma, bureau ou espace professionnel.
Les atouts de cette maison proche Pont-l'Évêque et Deauville : maison lumineuse exposition plein sud, grand terrain plat de plus de 2 000 m², dépendance aménageable, proximité commerces, gare et A13, à moins de 10 minutes de Deauville, environnement verdoyant,...Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, décoration, sanitaires,...), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison au fort potentiel dans un secteur très recherché de Normandie.
Chauffage électrique avec convecteurs à inertie récents.
Une maison idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à proximité de Deauville et de la côte normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 595330 )
Nom du négociateur : LE GOASTER - DEGRAND Marie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 144m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2177 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830033672634
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 045 €
3 minQualité de connexion internet à Pont l eveque (Calvados 14)
83%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
LE GOASTER - DEGRAND Marie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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