Vente Maison 4 pièces 85 m² Valenciennes (59300)

Investisseur idéal, cette maison mitoyenne sans travaux à prévoir à Valenciennes offre un bon rendement locatif de 580€/mois. Profitez d'un cadre paisible proche de toutes commodités.

Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes actuellement louée 580€
Idéal investisseur

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette charmante maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable avec extérieur.

Prix de vente HNI : 92 000 €

Composition :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain avec WC séparé

Petite buanderie

Accès à une courette et un petit jardin

Cave pratique pour le rangement

1er étage :

Une petite chambre (idéale pour un enfant ou un bureau)

Une chambre principale d'environ 10 à 12 m²

2e étage :

Une chambre mansardée

Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets manuels

Taxe foncière : environ 450 € / an

Maison actuellement louée 580 € / mois, bon rendement locatif

Aucun travaux à prévoir, maison propre et bien entretenue.
Idéal pour investisseur ou premier achat à petit budget.

Localisation : Valenciennes, proche commerces, écoles et transports.

Prix de vente 92 000 €

Honoraires : 8,24 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires d'agence : 85 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : E GES : B

Numéro de mandat : 36826

Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute, tramway, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.24 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros