Vente Maison 4 pièces 82 m² Saint martin lestra (42110)

À deux pas du village, ce bien offre un potentiel intéressant avec une maison de 82 m2 et une dépendance en pierre de 65 m2. Parfait pour un projet de rénovation à votre goût sur une parcelle de 922 m2.

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité à la vente cette maison sur sous sol avec dépendance en pierres sur la commune de Saint Martin Lestra.

Au cœur du village , cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 922 m2 entouré de murs et clôtures.

La maison sur sous-sol surélevé de 82 m2 est composé pour la partie habitable d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour salle à manger, de deux chambres, une salle de bains et un WC

Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un garage, et une grande pièce de rangement .

La hauteur sous plafond est suffisamment importante pour aménager le sous sol .

La dépendance en pierres de 65 m2 au sol peut être aménagée en habitation sur deux niveaux ou conservée en garage atelier.

Un budget travaux est à prévoir.

A VISITER SANS TARDER!!!

Cette annonce référence 307426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022

Score DPE : 284 kWhEP/m²/an

Score GES : 72 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JIMMY GOUGAUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant