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Coëx (85220) - Maison - 4 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992783447204
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Vente Maison 4 pièces 109 m² Coex (85220)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces COEX (85), plain-pied, jardin, garage, emplacement camping-car Coex
Visite virtuelle
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces COEX (85), plain-pied, jardin, garage, emplacement camping-car Coex
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces COEX (85), plain-pied, jardin, garage, emplacement camping-car Coex
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces COEX (85), plain-pied, jardin, garage, emplacement camping-car Coex
9 photos disponibles 

Description T4 à Coex

Maison à vendre 4 pièces COEX (85), plain-pied, jardin, garage, emplacement camping-car
Maison de plain-pied entièrement rénovée à Coex, avec un jardin et un potager. Profitez d'un intérieur lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, 3 chambres et un garage. Emplacement idéal, à proximité des commodités et de la plage.

Vous êtes dans une petite ville de Vendée (85), en rétro littoral atlantique, à proximité de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE.

Venez découvrir une maison de plain-pied, entièrement rénovée, avec son jardin d'agrément et son potager.

Côté jour : vous découvrez son salon-séjour et sa cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin.

Côté nuit : vous avez 3 chambres, dont une chambre en suite parentale.

Côté pratique : son garage avec portail automatique. Sa buanderie avec rangements. Ses chauffages : électrique et son poêle à pellets économique.

Le plus : son emplacement pour votre camping car, à l'intérieur de la propriété. Son atelier et ses dépendances pour vos motos de collection.

Sa situation : en centre ville. Accès rapide au supermarché, toutes les commodités à proximité (médecin, crèche, école, commerces).

À 28 minutes de La Roche-sur-Yon, 1h de l'aéroport de Nantes, 15 minutes de la plage et 30 minutes des Sables d'Olonne.

Pour la visiter, contactez-moi.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.930127

Nom du négociateur : BETUS Damien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 109m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 705 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340934457956
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 745 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 745 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

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