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Vente Maison Maison 2 chambres - Montluçon quartier Chantoiseau-Faucheroux Montlucon
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Vente Maison 3 pièces 81 m² Montlucon (03100)

 
59 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 139 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LNTS-6I5-UEI
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
433 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
122 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 510 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
433 kWh/m² an
Émissions
122 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montlucon

Maison 2 chambres - Montluçon quartier Chantoiseau-Faucheroux
Maison pleine de charme à rénover à Montluçon, avec un vaste salon-séjour lumineux et deux chambres spacieuses, offrant un potentiel unique pour créer votre cocon ou un investissement judicieux.

Située dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de Montluçon, cette maison à rénover est pleine de charme et vous séduira par son potentiel unique. Élevée sur cave, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine conviviale, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m², un toilette indépendant, ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de coin lecture. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres. L'une dispose d'une salle de bain attenante et d'un espace dressing, l'autre offre un grand volume avec dressing et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos envies.

Que vous envisagiez un projet de résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 2989

Nom du négociateur : Bouamrane Delphine

Prix net vendeur : 53600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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