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vente Maison - 3 pièce(s) - 109 m² Garchy (58150)
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Vente Maison 3 pièces 109 m² Garchy (58150)

26 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    109m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 174.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_94_18500
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:14
D
Classe Énergie
235 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
67 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/12/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m² an
Émissions
67 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Garchy (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Garchy

Maison de village à GARCHY avec potentiel d'aménagement. Transformez le grenier de 20 m² en seconde chambre. À quelques pas de l'Asvins, profitez du calme et d'un petit jardin. À découvrir rapidement !

Cette charmante maison de village vous propose au rez-de-chaussée deux pièces, étant actuellement un séjour et une chambre, qui pourraient facilement faire une belle pièce de vie de près de 28 m² suivi d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier pouvant faire office de bureau ou de dressing et une belle chambre lumineuse de 15 m². Au deuxième étage un grenier de 20 m² pourrait devenir une seconde chambre.
A la suite vous trouverez un grand garage.
Vous bénéficierez d'un petit jardin à quelques pas de la maison.
Idéale pour les amoureux de la pêche ou du calme d'un cours d'eau qui pourront profiter de l'Asvins à quelques dizaine de mètres de la maison ! Prix : 26000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Surface Salon : 13.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 66


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.