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Cholet (49300) - Maison - 7 pièce(s) - 161 m² - Vente - Réf. 992783466852
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Vente Maison 7 pièces 161 m² Cholet (49300)

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Vente Maison Grande maison familiale de plain pied Cholet
Vente Maison Grande maison familiale de plain pied Cholet
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Vente Maison Grande maison familiale de plain pied Cholet
Vente Maison Grande maison familiale de plain pied Cholet
15 photos disponibles 

Description T7 à Cholet

Grande maison familiale de plain pied
Cette maison individuelle de plain pied allie confort et modernité, avec sa grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, piscine et solarium dans un jardin paysager. Profitez d'un cadre calme à seulement 10 minutes du centre.

Magnifique maison individuelle de plain pied avec piscine et solarium, à 10 minutes du centre de Cholet !

Idéalement située dans un lieu calme et recherché, cette maison offre 161m² habitable et comprend une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire moderne et parfaitement aménagée et équipée.
Le coin nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que 3 autres chambres avec salle de bains.

Dans un jardin paysager, vous pourrez profiter des beaux jours (ils arrivent) de la piscine avec son solarium et son pool house

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et luxe.

Avenue de l'Immo
10 rue de la Vendée à Cholet
Jérome Leconte ou

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme LECONTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 161m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel sol Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 660 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM507-AVENUEDELIMMO
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    84 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 025 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/06/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 025 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    84 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVENUE DE L'IMMO

    Agence immobilière à La Meignanne (49770)

    AVENUE DE L'IMMO - La Meignanne
       
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    AVENUE DE L'IMMO - La Meignanne

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