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Cholet (49300) - Maison - 5 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992786358181
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Vente Maison 5 pièces 96 m² Cholet (49300)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CHOLET (49) Cholet Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CHOLET (49) Cholet
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CHOLET (49) Cholet
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8 photos disponibles 

Description T5 à Cholet

Maison à vendre 5 pièces CHOLET (49)
Maison au calme avec jardin dans le quartier Sacré Coeur. Profitez d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'un grenier pour optimiser l'espace. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler le potentiel de ce bien.

Maison quartier Sacré Coeur avec jardin, au calme et sans vis à vis, place de stationnements devant la maison mais pas de garage.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec accès au jardin, une cuisine, des WC indépendants au RDC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, et une salle de bains avec WC.

L'escalier mène également à un grenier pour stocker, ou faire un couchage d'appoint.

Ouvertures double vitrage, chaudière au gaz, et un conduit de cheminée en attente dans le séjour, quelques rafraîchissements à prévoir, mais pas de gros oeuvre.

Le quartier est calme, à proximité des commerces, écoles etc...

Cette chouette maison a encore beaucoup de potentiel, je vous attends pour la visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 607710 )

Nom du négociateur : MURZEAU Carine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 135 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830039419545
    • Mise à jour 17/07/2026 à 13:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 136 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 136 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    MURZEAU Carine

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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    MURZEAU Carine

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