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Vente Maison Pavillon Douchy-montcorbon
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Vente Maison 9 pièces 190 m² Douchy-montcorbon (45220)

185 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1229 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM321-COURTENAY45
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:42
E
Classe Énergie
255 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
255 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Douchy-montcorbon (Loiret 45)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Douchy-montcorbon

Pavillon
Belle maison spacieuse de 213 m² avec 6 chambres, dont une suite parentale. Profitez d'un grand salon-séjour lumineux et d'un terrain clos de 1 229 m² avec piscine. Plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal.

Venez découvrir cette belle maison de 213 m², idéale pour une grande famille, offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec douche à l'italienne, alliant confort et intimité.
Les autres chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.
L'espace de vie principal se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 53 m², idéal pour les moments conviviaux, complété par un coin repas distinct.

La cuisine aménagée et indépendante séduira les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité.
Côté confort, la maison est équipée de plusieurs modes de chauffage :
Poêle à bois
Cheminée
Chauffage électrique
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 1 229 m², d'une belle piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant un réel atout économique et écologique.

Possibilité également de créer un garage selon vos envies.
? Une maison chaleureuse, aux beaux volumes et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4220.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour nous contacter;
/
TTC
Numéro de mandat : 1165

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Depuis 1988, COURTENAY Habitat est une agence immobilière implantée au cœur de Courtenay. Reconnue pour son ancrage local, elle incarne aujourd'hui la continuité d'une expertise immobilière fondée sur la confiance et l'écoute. Notre objectif ? Vous offrir un service à la fois humain et rigoureux.

Pascale et Lina vous accueillent à l'agence pour vous accompagner dans tous vos projets. Leur connaissance approfondie du marché local, alliée à une solide expérience, vous garantissent une approche personnalisée et transparente pour vendre, acheter ou louer dans les meilleures conditions.

Vous bénéficierez d'une estimation précise, d'une visibilité locale et nationale, d'un suivi régulier des visites, et d'un accompagnement professionnel jusqu'à la remise des clés. Chez COURTENAY HABITAT, chaque projet est mené avec respect, disponibilité et conseil, dans une démarche éthique et durable. Contactez-nous au 02 38 07 30 41 pour en savoir plus !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.