Vente Maison 5 pièces 100 m² Cruas (07350)

Profitez d'une maison individuelle de plain-pied au charme authentique, offrant un spacieux séjour lumineux et un terrain constructible de 1183 m². Un fort potentiel de personnalisation vous attend, à proximité des commodités.

Maison Individuelle de Plain-Pied au Charme Authentique – 99,61 m² Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant une surface habitable de 99,61 m², implantée sur un terrain constructible de 1183 m2.
Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), cette maison vous invite à imaginer une vie paisible, dans un cadre spacieux et chaleureux.
Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur l'extérieur, apportant une belle clarté à l'espace de vie.
La cuisine indépendante est idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation.
Elle bénéficie d'une isolation en doublage brique, d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer.

Photos non contractuelles : projections d'aménagement proposées afin de moderniser le bien à moindre coût.
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Prix : 235 000 € ttc honoraires charge vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire
- Charlie Le ven.
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TTC
Numéro de mandat : 51

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON