Vente Maison 7 pièces 127 m² Lignieres (41160)

Opportunity unique à Lignières : maison de 127 m² à rénover sur un terrain de 2 300 m². Idéale pour les passionnés de projets, elle offre des volumes généreux et un cadre verdoyant. Un potentiel à explorer pour un projet de vie inspirant.

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 20 mn de Vendôme, au cœur d'un petit hameau à Lignières, cette maison de 127 m² vous offre une opportunité rare : imaginer, transformer et révéler tout son potentiel sur un magnifique terrain de 2 300 m².

Ici, tout est réuni pour un projet de vie inspirant : calme, nature, volumes généreux… un véritable terrain d'expression pour les amoureux de rénovation.

Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie, une cuisine familiale, deux chambres, une buanderie…

À l'étage, trois chambres et des combles aménageables viennent compléter cet ensemble plein de promesses.

Ce que l'on aime :

Son environnement verdoyant et apaisant

Son grand terrain propice à tous les projets (jardin, détente, potager…)

Ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement

Son potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif.

Les + : fenêtres en PVC double vitrage, insert cheminée permettant de chauffer l'étage

Des travaux importants sont à prévoir (toiture, assainissement individuel, chaudière au fuel, électricité…), mais ils laissent place à une rénovation à votre image, sans compromis.

Une maison idéale pour les passionnés de projets, en quête d'un lieu unique à façonner.

Avec Véro, le bon tempo pour vos projets immo !

Cette annonce référence 310908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000)sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 141 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025

Score DPE : 209 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VERONIQUE HOLLEVILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant