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Vente Maison 7 pièces 200 m² Saint ouen (41100)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 598 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033905194
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 13:26
D
Classe Énergie
201 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 060 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint ouen (Loir-et-Cher 41)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint ouen

Maison à vendre 5 chambres et local d'activité
Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 5 chambres propose de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Profitez d'un espace de 42 m2 pour une activité professionnelle ou un appartement locatif.

MAISON FAMILIALE AU CALME 5 CHAMBRES

Située sur la commune de St Ouen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous dirige vers une cuisine moderne, la pièce de vie principale ouvre sur une terrasse agréable sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain et WC.

A l'étage deux chambres une salle d'eau et WC.

Atout supplémentaire: Une entrée indépendante de plain pied propose une surface de 42 m2 qui permet une activité professionnelle (kiné,dentiste,chiropracteur...) salle d'attente et wc.

Possibilité d'y faire un appartement locatif pour une source de revenus.

Stationnement extérieur et garage double à porte motorisée.

Jardin clos et parfaitement entretenu

Mon avis: Une maison prête à accueillir une famille qui recherche confort, calme et proximités des commodités avec la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) (réf. 613396 )

Nom du négociateur : BLANGIS Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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