Vente Maison 5 pièces 90 m² Bruay-sur-l'escaut (59860)

Maison avec potentiel d'investissement locatif à Bruay-sur-l'Escaut. Offrant 2 chambres lumineuses et un terrain de 435 m², ce bien de 90 m² avec travaux vous attend pour être repensé selon vos envies.

BRUAY SUR L ESCAUT
NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER
Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une maison avec travaux

Prix : 74 000€
Honoraires de négociation inclus

Cette maison de 90 m2 habitables sur un terrain de 435 m² se situe dans une rue calme du secteur

Ce bien 1920 en vidéo sur notre chaîne Youtube
Nidéal Immobilier Le Quesnoy :



ESPACES DE VIE RDC :

Une petite entrée dessert les pièces à vivre
Un salon de 11 m²
un séjour de 15 m2
une cuisine de 12 m2 avec travaux de rénovation
un espace type véranda à repenser complètement
Salle de bain et WC dans cet espace à repenser

1er étage
2 belles chambres lumineuses de 15 m² rénovées
un couloir qui mène au 2ème

2ème étage
Une grand pièce mansardée.
Toiture isolée, reste l'habillage à terminer

LES ATOUTS :
potentiel de l'investissement locatif
2 belles chambres et la possibilité d'une 3ème
terrain de 435 m²

LES ÉQUIPEMENTS
* Une chaudière neuve BOSCH

INFOS ET VISITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.1098).

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E.
Date de réalisation du DPE : 18-11-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940372725
RCP CIC
TTC
Numéro de mandat : 2129

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON