Vente Maison 7 pièces 159 m² Petit bourg (97170)

Profitez d'un vaste potentiel avec cette maison à rénover de 5 chambres sur 2 300 m². Située dans un secteur recherché, elle offre une grande surface aménageable pour un projet familial ou locatif.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Petit-Bourg, cette maison 5 chambres avec travaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Nichée sur un terrain de 2 300 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces, écoles, centres d'intérêt économiques.

Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares.

Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé 125 000 €).

Intérieur – Niveau principal

Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger

Grande cuisine fermée

WC invité

Salle de bain

4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec WC

Étage

Possibilité d'aménager en 5? chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau…

Grand studio avec entrée indépendante et belle pièce de vie

Grande cuisine indépendante

Grande salle d'eau avec WC

Extérieurs

Terrasse à l'avant

Grande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détente

Zone arrière de la maison plane (terrasse, piscine…)

Terrain en pente permettant de multiples configurations (construction de maison, bungalow...)

Environnement calme et verdoyant

Points forts supplémentaires

Secteur recherché

Proche des écoles, commerces et axes routiers

Gros potentiel d'aménagement

Multiples possibilités de valorisation

Idéal pour projet familial ou mixte résidence principale/location

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.923895

Nom du négociateur : FLANDRINA Johanelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant