Vente Maison 7 pièces 160 m² Ozillac (17500)

Charmante maison de 160 m² rénovée, offrant un grand jardin de 2600 m² au c?ur d'Ozillac. Profitez d'un cadre paisible avec de beaux volumes, 3 chambres et d'agréables espaces de vie. Une vraie rareté à ne pas manquer.

Située dans le bourg de Ozillac, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité immédiate des commodités du village.

Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de verdure : un superbe terrain arboré d'environ 2600 m², agrémenté de grands arbres matures, d'une terrasse conviviale, de deux places de stationnement et d'un grand garage indépendant. L'ensemble crée une atmosphère agréable et préservée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Développant environ 160 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.
Le rez-de-chaussée accueille un double séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager facilement une 4e chambre de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres avec placards, dont une grande chambre double, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Toiture en bon état, tout-à-l'égout, rénovation récente… cette maison combine le charme de l'ancien et le confort actuel dans une ambiance authentique et lumineuse.

Une maison de caractère, rare par ses volumes et son jardin en plein cœur de bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

Surface terrain : 2600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON