Vente Maison 6 pièces 182 m² Javene (35133)

Découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 182 m², offrant un cadre calme à 5 min de Fougères. Avec 4 chambres et un salon spacieux de 63 m², elle dispose également d'une dépendance avec box à chevaux. Un bien idéal pour la vie à la campagne.

Exclusivité Maison mitoyenne en Pierre de 182 m2 sur la commune de Javené (35)

Vous appréciez le calme, la discrétion, et vous rêvez (e)(s) d'une vie à la campagne, cette propriété est faite pour vous.

Située en Bretagne, à seulement 5 min de Fougères et à 45 minutes du Mont Saint Michel, elle bénéficie d'un accès rapide aux routes nationales et à l'autoroute A84.

Maison de 182 m2 :

Au RDC : Salon - séjour de 63 m2, Salle à manger de 33 m2, Cuisine professionnelle de 28 m2, WC séparé, Terrasse

Au 1er Etage : 4 chambres dont une avec salle d'eau - WC, et salle d'eau complémentaire

Dépendance avec un box à chevaux, Parking, Abri

Les + : Pompes à chaleur, calme, exposition Plein Sud

Assainissement Individuel

Cette annonce référence 311582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 228 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024

Score DPE : 100 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719.00 € et 2325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN TREHET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant