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Vente Maison 5 pièces 123 m² Saint-Émilion (33330)

250 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 84738
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 03:54
C
Classe Énergie
174 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-Émilion (Gironde 33)

56% Télétravail possible

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-Émilion

Maison F5
Maison entièrement refaite avec une belle pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale et un espace extérieur agréable avec piscine semi-enterrée. À seulement 5 minutes de Libourne, cette maison allie confort et praticité.

Magnifique maison entiérement refaite,avec une grande pièce de vie sur cuisine ouverte,trois chambres dont une suite parentale,un cellier,un wc,une véranda utilisée actuellement en salle de sport,le tout très bien agencé.
A l'extérieur,un garage indépendant,une piscine semi enterrée,un local utilisé en cuisine extérieure,le tout sur une jolie parcelle très bien entretenue et entièrement clôturée Située à Saint-Emilion,mais à 5 minutes de Libourne en voiture,vous avez tous les avantages à votre porte.N'attendez pas pour vous rendre compte.
Visites sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 174, soit C, GES: 5, soit A.
Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84738

Numéro de mandat : 84738

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.