Vente Maison 309 m² Saint jean de blaignac (33420)

OYEZ OYEZ !!!

ICI ET RIEN QU'ICI !!!

Je vous propose à la vente cette grande propriété à rénover de 309 m² environ, 28878 m² de terrain, datant du début du 20ème siècle et qui se compose comme suit :

partie habitable : 133 m² à rafraichir

REZ DE CHAUSSÉE :

- 1 entrée,

- 1 cuisine,

- 1 arrière cuisine,

- 2 buanderies.

AU PREMIER ÉTAGE :

- 3 chambres,

- 1 WC,

- 1 SDE.

PARTIE A RÉNOVER : 166 m²

REZ DE CHAUSSÉE :

- 1 entrée,

- 1 pièce 35 m²,

- 1 pièce de 20 m²,

- 1 pièce de 12.7 m²

AU 1 ÉTAGE :

- 1 palier de 19 m²

- 1 pièce de 36 m²,

- 1 pièce de 35 m²,

AU DEUXIÈME ÉTAGE :

- comble non accessibles mais certainement aménageables.

Située dans un cadre idyllique proche du village de SAINTE TERRE en Gironde, cette bâtisse appartient depuis 5 générations aux mêmes propriétaires.

Cette grande maison comprend une partie habitable à rafraichir et l'autre parti est à finir de rénover.

En effet la structure de cette dernière est saine, les planchers de chaque étages sont sains et il n'y a aucune trace de termites.

La maison est surélevée tout en ayant une grande terrasse en façade. Elle n'a jamais été inondée.

En rez de jardin vous trouverez 3 garages dont 1 agricoles et 2 immenses abris voitures.

Il est assez facilement possible de scinder la maison de 2 à 5 autres réalisations voir plus avec les dépendances !

Le terrain de 28878 m² est pentu. Vous y trouverez des vignes (avant arrachage) et une forêt dominante sur la Dordogne.

Occasion a ne pas rater !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) (réf. 616754 )

Nom du négociateur : HARLE Stephane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant