Vente Maison 5 pièces 164 m² Le longeron (49710)

Cette maison de bourg des années 1930 combine espace et luminosité avec sa pièce de vie de 70 m². Profitez d'une belle terrasse de 32 m² et d'un garage pratique, le tout à proximité des commerces et des écoles.

Au cœur du Longeron, à proximité immédiate des commerces, de l'école et du lycée, à 5 minutes de la gare SNCF ligne Nantes/Cholet, découvrez cette grande maison de bourg sur deux niveaux datant des années 1930.
Elle comprend un garage attenant pratique pour stationnement et rangement ainsi qu'une belle terrasse en hauteur de 32 m², un véritable lieu de détente malgré l'absence de jardin.
A l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² orientée Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage accueille trois chambres, un salon/bureau ouvrant sur la terrasse, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Côté travaux : 8 panneaux solaires en autoconsommation et revente installés en février 2024, toiture en bac acier réalisée en 2018.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238

Surface terrain : 168 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON