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Cholet (49300) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786230849
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Cholet (49300)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CHOLET (49) Cholet
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9 photos disponibles 

Description T5 à Cholet

Maison à vendre 5 pièces CHOLET (49)
Maison agréable à Cholet avec jardin sans vis-à-vis, séjour lumineux et sous-sol total. 3 chambres à rafraîchir, cuisine équipée et chaudière gaz récente. Idéale pour un projet de transformation à votre goût.

Maison sur sous-sol total, avec un accès de plain-pied sur le jardin.

La maison se compose d'une entrée avec accès au séjour, avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, à rafraîchir, une salle d'eau, et des WC indépendants.

Sous-sol total avec une buanderie, une cave et un grand garage.

Jardin bien exposé.

La maison a deux murs Ouest et nord isolés, des ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques, une chaudière gaz récente.

Cette maison est très agréable à vivre, il n'y a pas de vis à vis dans le jardin.

Avec une remise au goût du jour en termes de déco, elle sera à votre goût.

N'hésitez pas, appelez-moi pour une visite!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 607476 )

Nom du négociateur : MURZEAU Carine

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 731 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830030822613
    • Mise à jour 17/07/2026 à 12:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    MURZEAU Carine

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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