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Saint-Vivien-de-Médoc (33590) - Maison - 6 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992783607562
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Vente Maison 6 pièces 116 m² Saint-vivien-de-medoc (33590)

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Vente Maison Vivez la douceur de Saint-Vivien-de-Médoc dans une maison où il fait bon vivre. Saint-vivien-de-medoc
Vente Maison Vivez la douceur de Saint-Vivien-de-Médoc dans une maison où il fait bon vivre. Saint-vivien-de-medoc
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Vente Maison Vivez la douceur de Saint-Vivien-de-Médoc dans une maison où il fait bon vivre. Saint-vivien-de-medoc
8 photos disponibles 

Description T6 à Saint-vivien-de-medoc

Vivez la douceur de Saint-Vivien-de-Médoc dans une maison où il fait bon vivre.
Découvrez cette maison spacieuse de 116 m², nichée dans un beau jardin de 1 860 m² avec piscine. Un cadre verdoyant, 4 chambres et une véranda lumineuse en font un lieu parfait pour une vie familiale harmonieuse. Prix : 292 120 €

Nichée au cœur de la campagne de Saint-Vivien-de-Médoc, cette charmante maison de 116 m² offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la douceur de vivre médocaine. Édifiée en 1996 sur un vaste terrain arboré de 1 860 m², elle séduit par son atmosphère accueillante et ses nombreux atouts : une belle piscine pour se détendre l'été, une véranda baignée de lumière et un jardin où il fait bon se ressourcer. Les tuiles canal de la toiture viennent parfaire le caractère authentique de l'ensemble.

À l'intérieur, la maison propose 6 pièces confortables, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Les combles offrent un espace de rangement pratique et la fibre optique garantit une connexion rapide et fiable. Côté extérieur, une place de stationnement complète ce bien.

Spacieuse, lumineuse et pleine de charme, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité, de confort et d'un cadre de vie harmonieux, entre nature et convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683

Surface terrain : 1860 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 116m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1860 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 1563864_31929
    • Mise à jour 19/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    144 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    144 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-vivien-de-medoc (Gironde 33)

    70% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    49%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Adrian PACHÈRE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    252 000 €
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