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Auxerre (89000) - Maison - 8 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992783610845
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Vente Maison 8 pièces 129 m² Auxerre (89000)

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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces AUXERRE (89) de 129 m2 4 Chambres  sous-sol Garage Terrain Auxerre Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces AUXERRE (89) de 129 m2 4 Chambres  sous-sol Garage Terrain Auxerre
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12 photos disponibles 

Description T8 à Auxerre

Maison à vendre 8 pièces AUXERRE (89) de 129 m2 4 Chambres sous-sol Garage Terrain
Maison fonctionnelle de 129 m² avec sous-sol complet à Auxerre. Profitez d'un espace lumineux grâce à la véranda et d'un terrain arboré, entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en extérieur.

Maison de 129 m2 sur sous-sol complet à Auxerre

À Auxerre, venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, implantée sur terrain arboré, entièrement clôturé.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :

• un garage,

• une cave,

• une buanderie,

• un bureau ou une chambre idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant.

Au niveau de vie (rez-de-chaussée), vous trouverez :

• une entrée,

• une cuisine équipée et aménagée.

• un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse.

• une chambre.

salle de bain.

• un bureau.

• une véranda très agréable permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année.

À l'étage, deux chambres supplémentaires .

Les extérieurs sont soignés, avec un terrain clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925413

Nom du négociateur : CHANEL Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 129m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 693 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340936328017
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    456 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    71 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 815 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 815 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    456 kWh/m² an
    Émissions
    71 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Auxerre (Yonne 89)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    CHANEL Christophe

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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