Description T8 à Auxerre
Maison de 129 m2 sur sous-sol complet à Auxerre
À Auxerre, venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, implantée sur terrain arboré, entièrement clôturé.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :
• un garage,
• une cave,
• une buanderie,
• un bureau ou une chambre idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant.
Au niveau de vie (rez-de-chaussée), vous trouverez :
• une entrée,
• une cuisine équipée et aménagée.
• un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse.
• une chambre.
salle de bain.
• un bureau.
• une véranda très agréable permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année.
À l'étage, deux chambres supplémentaires .
Les extérieurs sont soignés, avec un terrain clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925413
Nom du négociateur : CHANEL Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 129m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 693 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936328017
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 815 €
Qualité de connexion internet à Auxerre (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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