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Albi (81000) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992783635507
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Albi (81000)

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Vente Maison ALBI . Maison de 88 m² Albi
Vente Maison ALBI . Maison de 88 m² Albi

Description T4 à Albi

ALBI . Maison de 88 m²
Maison entièrement rénovée, offrant un cadre calme à proximité du centre-ville. Profitez d'un double garage spacieux et d'une belle terrasse pour vous relaxer. Ne manquez pas cette opportunité rare.

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, dans un hameau au calme, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie. A l'étage, un palier distribue un WC, ainsi que 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², permettant un stationnement confortable et offrant de belles possibilités de rangement. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2564

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 28
Surface terrain : 139
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : AL-202564

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1178 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 139 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14217340_AD64
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    94 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    94 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/04/2025

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    Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel


    Agence immobilière à Albi (81000)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    312 Avis

    Accueil général

    92%

    Qualité service

    91%

    Compétence

    92%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4209

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

     - Albi
       
     
    
    Ouvert (sur rendez-vous uniquement) -
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    192 000 €
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     - Albi


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