Vente Maison 7 pièces 175 m² Perpignan (66000)

Maison catalane rénovée de 175 m² à Perpignan, idéale pour une famille. Lumineuse, elle dispose de 5 chambres, d'une suite parentale et d'une terrasse plein sud avec vue sur le Canigou. Garage et jardin sur trois faces ajoutent au confort.

À proximité du stade Aimé Giral, découvrez cette belle maison catalane rénovée de 175 m² habitables, lumineuse et parfaitement entretenue.

La maison offre une vaste pièce de vie traversante de 45 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud et une vue dégagée sur le Canigou. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit comprend 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses, un dressing et une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur trois faces, d'un garage et d'un stationnement sécurisé par portail motorisé.

Prestations :

* Climatisation

* Double vitrage PVC

* Tableau électrique aux normes

* Chauffe-eau récent

* Maison rénovée sans travaux importants à prévoir

Les atouts :

* 175 m² habitables

* 5 chambres

* Belle luminosité

* Vue Canigou

* Jardin sur trois faces

* Garage

* Maison familiale prête à vivre

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Lien video Youtube :

Cette annonce référence 312170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1781.00 € et 2409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE CARPENTIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant