Vente Maison 6 pièces 226 m² St cyprien (66750)

Découvrez cette villa atypique à St Cyprien, alliant charme et modernité. Avec ses trois appartements, dont un spacieux T4 à l'étage avec terrasse, elle offre un fort potentiel locatif et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Superbe villa entièrement rénovée de 226 m² habitables sur une parcelle de 443 m² avec piscine, offrant un bien rare et atypique aux multiples possibilités. Cette magnifique villa est composée de trois appartements. Le rez-de-chaussée propose deux appartements indépendants d'environ 40 m² chacun disposant chacun de leur entrée totalement indépendante sans aucune gêne pour les occupants. Chaque logement comprend une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, des rangements et des prestations réalisées avec goût, charme et standing. Les deux appartements bénéficient également chacun de leur extérieur privatif, agréable et intime idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, découvrez un magnifique appartement T4 de près de 150 m², une véritable rareté sur le marché. Lumineux et très atypique il propose une belle cuisine qualitative ouverte sur un vaste espace de vie donnant accès à une grande terrasse. Une superbe mezzanine apporte volume et caractère à l'ensemble. L'une des chambres bénéficie également de sa propre terrasse privative. Une seconde chambre propose sa salle d'eau et WC, idéal pour une chambre d'amis ou parentale. Grande salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendants, climatisation gainable, menuiseries en galandage, maison alimentée par panneaux photovoltaïques, espace barbecue, jardin agréable, puits et piscine au sel. Prestations de qualité viennent compléter ce bien d'exception. Un bien idéal pour des investisseurs grâce à son fort potentiel de rentabilité locative offert par les deux appartements indépendants du rez-de-chaussée mais également par ce très grand appartement situé au premier étage. Une propriété également parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Pour plus de renseignement, contactez Patricia CHEVALIER au O Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 443
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1174

* Visite virtuelle :

Précision localisation : Village

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC