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Vente Maison EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Drusenheim
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Vente Maison 4 pièces 107 m² Drusenheim (67410)

210 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86448555
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 01:44
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
89 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Drusenheim (Bas-Rhin 67)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Drusenheim

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO
Maison d'avant-guerre à Drusenheim, offrant un beau potentiel avec 4 chambres et un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Terrain clos de 548 m² avec cour pavée, garage et petit verger. Travaux de rénovation à prévoir.

Maison d'avant-guerre située à Drusenheim, offrant environ 108 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 548 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un salon-séjour équipé d'un poêle à bois.
À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une en enfilade.

Le crépis a été refait il y a quelques années.
La chaudière fioul De Dietrich date de 2005 et des panneaux photovoltaïques installés en 2006 assurent la production d'eau chaude.

La maison dispose d'une cave totale, d'une cour clôturée et pavée, ainsi que de deux dépendances : l'une faisant office de garage et d'espace de rangement, l'autre dédiée au stockage.
À l'arrière, un petit verger complète la propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble présente un beau potentiel, idéalement situé à Drusenheim.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Rodolphe VALADARES –

Numéro de mandat : 8744

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.