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Carcassonne (11000) - Maison - 10 pièce(s) - 425 m² - Vente - Réf. 992783695674
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Vente maison de prestige 10 pièces 425 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison maison Carcassonne
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Vente Maison maison Carcassonne
18 photos disponibles 

Description T10 à Carcassonne

maison
Superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 6 chambres en suite et un parc paysagé de 1.100 m². Idéale pour grande famille ou chambres d'hôtes, elle combine charme et confort à deux pas du Canal du Midi.

A deux pas du Canal du Midi , superbe maison de caractère entièrement et récemment rénovée, comprenant une habitation principale de 373 m² habitables et une belle dépendance de 52 m² habitables, sur parc paysagé très arboré d'une surface de 1.100 m², et grand espace de stationnement couvert.
L'habitation principale, propose 6 chambres très spacieuses en suites (avec salle d'eau et WC), grande cuisine dînatoire, salle à manger, double salon en enfilade, bibliothèque, cave voûtée, ...et superbe véranda offrant une vue magnifique sur le parc clos de murs en pierres, avec puits.
La parte privative, donnant également sur le parc, dispose d'une belle suite, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et WC .
Rénovation et prestations de grande qualité !
Proximité immédiate de toutes les commodités.
Produit rare ! Idéal chambres d'hôtes, ou grande famille.

Numéro de mandat : 9909

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 425m2 environ
    • 6 chambres
    • Agencement 6 chambres 6 salles d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 1120.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 9428
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 055 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 055 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    245 Avis

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    97%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6498

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne
       
     
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    875 000 €
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    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne

    GUY HOQUET CARCASSONNE

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