Vente Maison 4 pièces 87 m² Troo (41800)

Charmante maison de caractère – 87 m² – Trôo (41800)
À 8 km de Montoire-sur-le-Loir – 20 min du TGV Vendôme / Paris-Montparnasse
Au coeur du village troglodytique de Trôo, l'un des plus pittoresques de la vallée du Loir, découvrez cette charmante maison de 87 m², pleine d'authenticité et de douceur de vivre.
Elle vous accueille par une belle pièce à vivre chaleureuse, sublimée par une cheminée équipée d'un insert, idéale pour profiter de soirées conviviales.
Attenant à cet espace, un salon pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain / wc .
À l'étage, vous serez séduit par deux vastes chambres d'environ 30 m² chacune, offrant luminosité, volume et confort.
L'ensemble se situe sur une parcelle totale de 488 m², comprenant un stationnement pour deux véhicules.
En prolongement de la maison, vous bénéficiez également d'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Le village de Trôo, connu pour son charme unique et son patrimoine troglodytique, se situe à seulement 8 kilomètres de Montoire, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services.
La ruelle deux voitures /jour pour infos !!!

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 130 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3700 304
TTC
Numéro de mandat : 11119

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : NON