Description T8 à Mouliets-et-villemartin
Belle maison landaise familiale avec 4 à 5 chambres, 2 salles de bains, terrasse et grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis, of
Maison landaise rénovée avec 4 chambres, située sur un terrain de 4 307 m². Vaste pièce de vie de 58 m², mezzanine et espaces extérieurs aménagés, avec possibilité d'aménagement d'une piscine. À proximité immédiate des commodités.
Venez découvrir cette maison de style landais qui a bénéficié de rénovations, construite en 1980. Elle offre une surface habitable de 125 m² et se situe sur la commune de Mouliets-et-Villemartin. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes du centre de Castillon-la-Bataille et de sa gare, à 20 minutes de Libourne et à 45 minutes de Bordeaux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine équipée totalisant une surface de 58 m². Attenante, une buanderie et un cellier.
Une première chambre d'environ 12 m² se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains avec WC et à une seconde chambre de 11 m².
À l'étage, une grande mezzanine de 13 m² dessert deux chambres, dont une avec balcon et placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier de 13 m² pouvant être aménagé en une cinquième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une pergola en bois, d'un barbecue, d'un abri voiture de 12 m², d'un atelier de 20 ² , d'un autre petit carport et d'une abris de jardin attenant à la maison.
Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 307 m², partiellement clôturée avec un portail sur 2000 m² environ, comprenant un puits et quelques arbres fruitiers. L'aménagement d'une piscine est possible.
La maison est entièrement habitable et fonctionnelle équipée de double vitrage bois et pvc, de volets battants en bois, d'un système de chauffage combinant climatisation réversible et radiateurs électriques, et d'une production d'eau chaude assurée par un cumulus. Elle dispose également d'un assainissement individuel et de la fibre optique.
Contactez moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Surface terrain : 4307 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Venez découvrir cette maison de style landais qui a bénéficié de rénovations, construite en 1980. Elle offre une surface habitable de 125 m² et se situe sur la commune de Mouliets-et-Villemartin. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes du centre de Castillon-la-Bataille et de sa gare, à 20 minutes de Libourne et à 45 minutes de Bordeaux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine équipée totalisant une surface de 58 m². Attenante, une buanderie et un cellier.
Une première chambre d'environ 12 m² se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains avec WC et à une seconde chambre de 11 m².
À l'étage, une grande mezzanine de 13 m² dessert deux chambres, dont une avec balcon et placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier de 13 m² pouvant être aménagé en une cinquième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une pergola en bois, d'un barbecue, d'un abri voiture de 12 m², d'un atelier de 20 ² , d'un autre petit carport et d'une abris de jardin attenant à la maison.
Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 307 m², partiellement clôturée avec un portail sur 2000 m² environ, comprenant un puits et quelques arbres fruitiers. L'aménagement d'une piscine est possible.
La maison est entièrement habitable et fonctionnelle équipée de double vitrage bois et pvc, de volets battants en bois, d'un système de chauffage combinant climatisation réversible et radiateurs électriques, et d'une production d'eau chaude assurée par un cumulus. Elle dispose également d'un assainissement individuel et de la fibre optique.
Contactez moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Surface terrain : 4307 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 125m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : collectif électrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 4307 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1476852_29947
- Mise à jour 02/09/2026 à 15:14
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €
3 minQualité de connexion internet à Mouliets-et-villemartin (Gironde 33)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
76%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
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