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Vente Maison 5 pièces 133 m² Benodet (29950)

469 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    133m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 470 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13945786_1235
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 08:10
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/05/2025

Qualité de connexion internet à Benodet (Finistère 29)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Benodet

Bénodet, jolie maison de 1965, rénovée avec goût, plage et commerces à pied !
Charmante maison familiale de 130 m² à Bénodet, avec parquet chaleureux, poêle à granulés et pièce de vie lumineuse. Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse en bois exposée sud-est et d'un garage indépendant.

Située à moins de 5 minutes des plages à vélo et à proximité immédiate des commerces. Cette jolie maison de 130 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique parquet qui apporte une touche chaleureuse à toutes les pièces. Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée équipée d'un poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une grande cuisine séparée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, et WC séparé. A l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le petit plus, un accès aux combles aménageables sur plancher ! A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et d'une grande terrasse en bois exposée SUD-EST. Un garage indépendant complète le tout, vous offrant un bel espace de stockage. Venez découvrir cette charmante maison familiale au coeur de Bénodet ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 470
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1235

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.22 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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