Description T4 à Loches
Investissez dans cette charmante maison T4, construite en 2008, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Avec une superficie habitable de 81 m², cette maison semi-détachée est idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Le bien dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des locataires potentiels.
Le salon, d'une superficie de 24,4 m², est baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Le loyer mensuel est fixé à 727€, avec des charges additionnelles de 37€, offrant ainsi un revenu locatif attractif.
(8724€ HC par an)
La maison est située à proximité de supermarchés tels que Super U et Intermarché, ainsi que d'établissements scolaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 5 minutes à pied, facilitant le quotidien des résidents.
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.
La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur un seul niveau la rend accessible et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et commodité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Numéro de mandat : 6998
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 763.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 100.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TMAI153647
- Mise à jour 20/07/2026 à 18:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 315 €
3 minQualité de connexion internet à Loches (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Charles Gille
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
90%
Service
90%
Ciblage
88%
Conseils
89%
Suivi
81%
recommendation.short
87%
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