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Tours (37100) - Maison - 6 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992783793123
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Vente Maison 6 pièces 95 m² Tours (37100)

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Vente Maison maison Tours
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11 photos disponibles 

Description T6 à Tours

maison
Profitez d'une maison spacieuse à Tours Nord avec un jardin apaisant et la possibilité de dissocier une partie pour un revenu locatif. Confort et tranquillité vous y attendent, le tout dans un cadre verdoyant.

À VENDRE : Maison spacieuse de type 6 à Tours Nord, un véritable havre de paix au cœur d'un cadre verdoyant.
Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux , La cuisine, quant à elle, est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille

La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir toute la famille Avec deux salles de bains et deux toilettes, le confort est au rendez-vous, permettant à chacun de profiter d'intimité et de commodité au quotidien.
De plus, un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et efficaces.

Un atout majeur de cette maison est la possibilité de dissocier une partie de celle-ci en un type 2, ce qui ouvre la porte à un potentiel rendement locatif intéressant.
Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette option est à considérer sérieusement.

Le jardin, superbe et bien entretenu, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de détente.
Imaginez-vous profiter de moments de sérénité en plein air, dans un environnement calme et apaisant.

Cette maison représente un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement recherché, alliant confort, espace et opportunités.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tours.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 19839

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.0 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 95m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 700.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI156014
    • Mise à jour 10/07/2026 à 18:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    336 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    73 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    336 kWh/m² an
    Émissions
    73 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Brosset Immobilier

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Brosset Immobilier - Tours
       
     
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