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Graulhet (81300) - Maison - 5 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992783799796
Retour à la liste Vente et achat maison Graulhet

Vente Maison 5 pièces 195 m² Graulhet (81300)

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Vente Maison Maison de maitre rénovée Graulhet
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Vente Maison Maison de maitre rénovée Graulhet
Vente Maison Maison de maitre rénovée Graulhet
7 photos disponibles 

Description T5 à Graulhet

Maison de maitre rénovée
Maison de maître pleine de charme à Graulhet, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Profitez d'un jardin au calme et d'un garage fermé. À deux pas du centre-ville, ce bien mérite votre visite.

Sur le secteur de Graulhet , voici une très belle maison de maitre typique de la région , avec tous ses témoins de l'époque tels que les carreaux de ciment , l'escalier bois des années 1900 , grande hauteur sous plafond , grandes ouvertures apportant une belle luminosité, les parquets bois dans les chambres ...

Si vous cherchez une maison pleine de charme , d'authenticité à quelques pas du centre ville, des commodités ( écoles, commerces et services ) il faut la voir...
En complément du confort intérieur, vous pourrez bénéficier des extérieurs avec un jardin au calme, sans vis vis , ainsi qu'un garage fermé .
Il y a tout , pas de travaux à prévoir , au pire votre propre personnalisation de ces espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

Surface terrain : 453 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 195m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 453 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1570235_26327
    • Mise à jour 27/06/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    311 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 348 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 348 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    311 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Graulhet (Tarn 81)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Yann LAFFITTE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    295 000 €
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    Yann LAFFITTE 

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