Vente Maison 4 pièces 113 m² St andre de roquelongue (11200)

Cette maison contemporaine de 112,56 m2, baignée de lumière, offre un séjour traversant de 54 m2 et une cuisine à concevoir selon vos envies. Située dans un cadre paisible, ses 3 chambres et son garage complètent un confort moderne, proche des commodités.

Gala Immobilier vous présente 'LILI' cette maison contemporaine située à seulement 15 minutes de Narbonne offre un cadre paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un environnement calme. L'espace, la simplicité des lignes et la douceur de la lumière créent une atmosphère harmonieuse dès l'entrée.
La maison développe 112,56 m2 habitables sur un terrain de 656 m2 .
L'entrée de 5 m2 ouvre sur un séjour traversant de 54 m2, vaste et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Cet espace fluide permet d'imaginer une pièce de vie chaleureuse, adaptable selon votre style de vie.
La cuisine est à concevoir entièrement, offrant la liberté d'en faire un lieu sur mesure.
Le coin nuit se compose de trois chambres : une première de 15 m2, une seconde de 11,4 m2 et une troisième de 12 m2, pensées pour le repos et la tranquillité.
Une salle de bain de 5,50 m2 accueille baignoire, douche et vasque. Deux WC indépendants viennent compléter le confort du quotidien.
Le garage de 17,37 m2 offre un espace pratique supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage gainable, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant efficacité et confort moderne.
Cette maison neuve bénéficie de toutes les garanties et séduit par sa luminosité naturelle et son caractère traversant. Située dans un environnement calme, elle profite également de la proximité des commerces. Son terrain agréable à aménager et son architecture moderne rendent l'ensemble particulièrement attractif pour une installation sereine et durable.
À votre disposition : plans et vidéo.
Taxe Foncière : 1350 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le secteur offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et commodités accessibles. Les commerces, les services et les équipements du quotidien se rejoignent facilement, permettant de vivre dans un environnement pratique et serein. La douceur du quartier en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant connectés aux activités locales.
Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOT Vivien