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Saint-Cyprien (66750) - Maison - 4 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992783871171
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Vente Maison 4 pièces 49 m² Saint cyprien (66750)

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Vente Maison Maison 4 pièce(s) 48 m2 - Saint-Cyprien Plage - Quartier de l'Aygual Saint cyprien
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Vente Maison Maison 4 pièce(s) 48 m2 - Saint-Cyprien Plage - Quartier de l'Aygual Saint cyprien
8 photos disponibles 

Description T4 à Saint cyprien

Maison 4 pièce(s) 48 m2 - Saint-Cyprien Plage - Quartier de l'Aygual
Maison rare au secteur de l'Aygual, idéale pour une famille. Profitez de 3 chambres, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, ainsi que d'un jardin et d'un garage. Confort assuré avec climatisation réversible. Contactez-nous pour en savoir plus.

Découvrez cette maison rare sur le secteur de l'Aygual ! Idéale pour une famille, elle offre 4 pièces dont 3 chambres, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et une mezzanine. Pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée. Une salle de bains et un WC séparé. D'une superficie totale de 49m², profitez d'une terrasse avant avec la possibilité de stationner 2 véhicules, ainsi qu'un jardin arrière agrémenté d'une pergola. La climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l'année. En prime, un garage attenant de 15m² pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Surface Carrez : 48.82m² Copropriété: 46 lots (dont 39 lots d'habitation) Copropriété de 46 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 14.57
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 953



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 854 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 49m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 22465424_1242
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/08/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint cyprien (Pyrénées-Orientales 66)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Laforêt Saint-Cyprien

    Agence immobilière à Saint-Cyprien (66750)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    429 Avis

    Laforêt Saint-Cyprien

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1872

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Laforêt Saint-Cyprien - Saint-Cyprien
       
     
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