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Saint-Cyprien (66750) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992788095731
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Saint cyprien (66750)

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Vente Maison Maison Saint Cyprien 4 pièce(s) 120 m2 Saint cyprien
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Vente Maison Maison Saint Cyprien 4 pièce(s) 120 m2 Saint cyprien
7 photos disponibles 

Description T4 à Saint cyprien

Maison Saint Cyprien 4 pièce(s) 120 m2
Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette maison de 120 m² à Saint Cyprien, avec espace de vie lumineux, piscine et jardin arboré. Idéale pour les familles, elle offre confort et fonctionnalité à proximité des commodités.

Située dans un quartiers prisés de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m² habitables en 3 faces, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, dominant une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Un garage complète les prestations de ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, soigneusement aménagé et nécessitant peu d'entretien. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible gainable avec système Airzone pour une gestion indépendante des températures, assurant un confort optimal tout au long de l'année. A visiter sans tarder! (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 385
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1108



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.84 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 385 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52551723_1578
    • Mise à jour 27/06/2026 à 10:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    96 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    96 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint cyprien (Pyrénées-Orientales 66)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Laforêt Saint-Cyprien

    Agence immobilière à Saint-Cyprien (66750)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    426 Avis

    Laforêt Saint-Cyprien

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1872

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Laforêt Saint-Cyprien - Saint-Cyprien
       
     
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