Vente Maison 7 pièces 245 m² Saint pardoux la riviere (24470)

Maison bourgeoise de 245 m² à Saint Pardoux La Riviere, offrant des volumes spacieux, un jardin paisible et un potentiel d'aménagement dans des combles en bon état. Parfait pour personnaliser un bien chargé d'histoire.

Optimhome vous présente :

Située dans le charmant village de Saint-Pardoux-la-Rivière, réputé pour son patrimoine culturel exceptionnel au cœur du Périgord Vert, cette maison bourgeoise de 245 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces de proximité et de la pharmacie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mis en valeur par le parquet authentique, le bel escalier, la cheminée ornée de moulures, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent de magnifiques volumes, notamment deux grands séjours pouvant être agencés selon vos envies.

La maison propose également une cuisine rénovée avec son cellier attenant, quatre chambres, une salle de bain située au premier étage, ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles entièrement aménageables (toiture en très bon état), dotés d'une hauteur sous plafond généreuse, offrent un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier.

À l'extérieur, un jardin intime constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre à l'abri des regards.

À rafraîchir, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien authentique dans un village vivant et culturellement riche.

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Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite.

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Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente.

JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 597971 )

Nom du négociateur : BOISSON Romain

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant