Description T3 à Gien
Maison avec piscine, charme et intimité absolue !
Imaginez...
Le soleil, le chant des oiseaux, un café sur la terrasse sans vis-à-vis, et votre piscine privée qui vous attend pour un plongeon rafraîchissant.
Ici, tout respire la douceur de vivre.
Cette maison pleine de charme, en parfait état (aucun gros œuvre à prévoir, couverture impeccable !), est un véritable cocon pour un couple ou un investissement Airbnb clé en main.
Deux belles chambres, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur l'extérieur, et un jardin intime baigné de soleil.
Cerise sur le gâteau : un grand garage (pouvant devenir habitation), un atelier, et un terrain clos de 917 m² en plein centre de Gien, rare et recherché !
Une maison facile à vivre, prête à accueillir vos moments de bonheur ou vos futurs voyageurs.
Coup de cœur garanti - contactez-moi avant qu'elle ne vous file entre les doigts !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif au O62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002117734).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33861
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : centre ville, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 88m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 917 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002122100
- Mise à jour 16/02/2026 à 17:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 280 €
3 minQualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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