Description T4 à Rousson
Partie de mas à vendre
Coup de cœur assuré à Rousson !
Dans un paisible hameau, venez découvrir cette charmante partie de mas offrant un superbe mélange d'authenticité et de potentiel.
Vous serez séduits par ses caves voûtées aménageables en pierre, sa cour intime , ainsi que son terrain attenant, entièrement clôturé, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
À l'étage, une agréable pièce de vie vous accueille chaleureusement.
Un escalier en colimaçon vous mène ensuite vers une grande pièce, idéale pour imaginer une chambre supplémentaire, un espace jeux ou un bureau confortable.
Une porte discrète dévoile un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement après travaux.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Climatisation, double vitrage complètent cet ensemble.
Un bien authentique et évolutif !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 175000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020
- Annonce rédigée par un agent commercial
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 2035
Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dans un paisible hameau, venez découvrir cette charmante partie de mas offrant un superbe mélange d'authenticité et de potentiel.
Vous serez séduits par ses caves voûtées aménageables en pierre, sa cour intime , ainsi que son terrain attenant, entièrement clôturé, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
À l'étage, une agréable pièce de vie vous accueille chaleureusement.
Un escalier en colimaçon vous mène ensuite vers une grande pièce, idéale pour imaginer une chambre supplémentaire, un espace jeux ou un bureau confortable.
Une porte discrète dévoile un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement après travaux.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Climatisation, double vitrage complètent cet ensemble.
Un bien authentique et évolutif !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 175000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020
- Annonce rédigée par un agent commercial
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 2035
Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Réf. annonce ParuVendu A67758
- Mise à jour 07/02/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 179 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Rousson (Gard 30)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ALLIANCE COMMUNICATION
Agence immobilière à Vézénobres (30360)
Réseau professionnel de proximité qui vous accompagne tout au long de votre parcours immobilier.
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