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Anduze (30140) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992787525239
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Anduze (30140)

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Vente Maison Maison 5 pièces Anduze
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19 photos disponibles 

Description T5 à Anduze

Maison 5 pièces
Cette maison exceptionnelle à Anduze offre une vue dégagée et un jardin méditerranéen sur un terrain de 3900m². Profitez de ses trois chambres, d'un vaste séjour de 60m² et d'une piscine pour votre confort.

Dans un environnement verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée imprenable, cette maison d'environ 115m² habitable de plain-pied est exceptionnelle dans le secteur d'ANDUZE.
Implantée sur une parcelle arborée de 3900m² constructible, elle offre trois belles chambres, deux salles d'eau, et une grande pièce à vivre 'cuisine
- salon
- séjour' de 60m² donnant sur une agréable véranda de 24m².
Le jardin méditerranéen et la piscine béton-liner de 7x2,50m avec 1,30m de profondeur font partie des nombreux atouts à découvrir sur place.
Au calme, sans vis-à-vis, la propriété n'est cependant pas isolée et à proximité de toutes les commodités.
Renseignements et photos complémentaires, superficie des pièces et autres renseignements disponibles sur simple demande auprès de votre agent local.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222267CO

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 3900 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 222267CO
    • Mise à jour 24/07/2026 à 09:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 015 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 015 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anduze (Gard 30)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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